КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД О РЕГИСТРАЦИИ В АПАРТАМЕНТАХ

3 февраля 2026 года Конституционный Суд РФ принял Постановление № 4-П по делу, о проверке конституционности статей 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», относительно вопросов регистрации в апартаментах.  

Некоторые СМИ назвали постановление по-настоящему “революционным решением”, поскольку разрешено  гражданам регистрироваться в апартаментах.

Но есть ли особые какие-либо положительные  моменты для владельцев апартаментов. 

Я таковых не вижу. 

 Всего лишь легализуется необходимость регистрации по месту временного пребывания. Не по месту постоянного жительства, а по месту временного пребывания. По аналогии с регистрацией в санатории, приезжаешь на лечение - будь добр, зарегистрируйся на время нахождения здесь. Только там вопросами регистрации занимается администрация учреждения. Здесь это ляжет на плечи собственника апартамента. А все остальное - стоимость коммунальных услуг, размеры налогов, все то, что рассматривается как преимущество для владельцев квартир, при статусе апартаментов не применяется. И Конституционный суд сказал, что это правильно. 

Цитата “Выраженные в настоящем Постановлении правовые позиции в любом случае не могут пониматься как свидетельствующие о необходимости устранения дифференциации в вопросах налогообложения, в размере платежей за коммунальные ресурсы и т.п. между жилыми и рассматриваемыми нежилыми помещениями: решение этого вопроса находится в сфере дискреции уполномоченных государственных органов”.

Ознакомиться с документом можно по этой ссылке.

Юридическая помощь по административным делам! Адвокат Нифантьев Владимир Иванович.